Est-ce-que le diagnostic état parasitaire est obligatoire pour la vente à Dunkerque?
Le diagnostic état parasitaire est obligatoire pour la vente à Dunkerque si la maison ou l’appartement se trouve dans une zone déclarée à risque par arrêté préfectoral. Cela inclut la recherche de termites et autres insectes xylophages qui peuvent endommager les structures en bois.
Est-ce-que le diagnostic état parasitaire est obligatoire pour la location à Dunkerque?
Pour la location, le diagnostic état parasitaire n’est pas obligatoire à Dunkerque. Cependant, il peut être recommandé pour assurer la sécurité et la qualité de vie des locataires, en particulier dans les zones à risque.
Quelle est la durée de validité du diagnostic état parasitaire pour la vente?
Le diagnostic état parasitaire a une durée de validité de six mois pour la vente. Si une vente n’est pas conclue dans ce délai, il faudra refaire le diagnostic pour garantir son actualité.
Quelle est la durée de validité du diagnostic état parasitaire pour la location?
Pour la location, bien que le diagnostic état parasitaire ne soit pas obligatoire, il reste valide pour une durée similaire de six mois si réalisé.
À quoi sert le diagnostic état parasitaire?
Le diagnostic état parasitaire sert à identifier la présence de termites, champignons et autres insectes xylophages dans les structures en bois. Cela permet de prévenir des dégâts importants et de garantir la sécurité des occupants.
Comment se déroule le diagnostic état parasitaire?
Le diagnostiqueur immobilier inspecte les parties visibles et accessibles du bâtiment à la recherche de signes d’infestation. L’inspection inclut les charpentes, les planchers et les murs. Un rapport détaillé est ensuite rédigé et envoyé au propriétaire.
Qui peut réaliser un diagnostic état parasitaire?
Seul un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré peut réaliser ce diagnostic. Un diagnostiqueur DBT Diag se déplace rapidement à Dunkerque pour effectuer les diagnostics immobiliers, y compris l’état parasitaire. Les avantages incluent des horaires flexibles et l’envoi rapide du rapport sous 48 heures.
Qui paye le diagnostic état parasitaire?
Le coût du diagnostic état parasitaire est à la charge du vendeur lors d’une vente immobilière. Pour la location, bien que non obligatoire, le propriétaire peut décider de le faire réaliser.
Comment commander un diagnostic état parasitaire à Dunkerque?
Pour commander un diagnostic état parasitaire avec DBT Diag, contactez leur service client par téléphone ou email. Les diagnostiqueurs DBT Diag interviennent rapidement, et vous pouvez commander un diagnostic ou un pack de diagnostics immobiliers pour la vente ou la location.
Tableau récapitulatif des diagnostics obligatoires
| Diagnostic | Obligatoire pour la vente | Obligatoire pour la location | Durée de validité |
|---|---|---|---|
| État parasitaire | Oui (zones à risque) | Non | 6 mois |
| DPE | Oui | Oui | 10 ans |
| Plomb (CREP) | Oui (avant 1949) | Oui (avant 1949) | Illimité (négatif) / 1 an (positif) |
| Amiante | Oui (avant 1997) | Non | Illimité (négatif) / 3 ans (positif) |
| Électricité | Oui (installation > 15 ans) | Oui (installation > 15 ans) | 3 ans |
| Gaz | Oui (installation > 15 ans) | Oui (installation > 15 ans) | 3 ans |
| ERP | Oui | Oui | 6 mois |
| Loi Carrez | Oui (copropriété) | Non | Illimité |
| Loi Boutin | Non | Oui | Illimité |
Pour plus d’informations, contactez DBT Diag au 09 75 99 47 16 ou par email. Leurs bureaux sont situés à Dunkerque et Sangatte avec des horaires d’ouverture du lundi au samedi de 8h30 à 19h30.
