Est-ce-que le diagnostic DTG & PPT est obligatoire pour la vente à Dunkerque?
Oui, le diagnostic DTG (Diagnostic Technique Global) et le PPT (Plan Pluriannuel de Travaux) sont obligatoires pour la vente de biens en copropriété à Dunkerque. Ces diagnostics permettent d’évaluer l’état général de l’immeuble et de planifier les travaux à effectuer.
Est-ce-que le diagnostic DTG & PPT est obligatoire pour la location à Dunkerque?
Non, les diagnostics DTG et PPT ne sont pas obligatoires pour la location à Dunkerque. Cependant, ils peuvent être recommandés pour informer les locataires de l’état général de l’immeuble et des travaux prévus.
Quelle est la durée de validité du DTG pour la vente?
La durée de validité du DTG est de 10 ans. Ce diagnostic doit être renouvelé pour assurer une conformité continue et une bonne gestion de l’immeuble.
Quelle est la durée de validité du DTG pour la location?
La validité du DTG pour la location n’est pas spécifiée par la loi, car ce diagnostic n’est pas obligatoire dans ce cas. Il reste cependant valable 10 ans si réalisé volontairement.
À quoi sert le DTG ?
Le DTG sert à évaluer l’état général de l’immeuble, à identifier les travaux nécessaires et à estimer leur coût. Il inclut une analyse des parties communes et des équipements communs, assurant une meilleure gestion et préservation de l’immeuble.
Comment se déroule le DTG ?
Le DTG se déroule en plusieurs étapes : une visite sur site, des examens techniques, et la rédaction d’un rapport détaillé. Un diagnostiqueur certifié effectue ces opérations, garantissant une évaluation précise et complète.
Qui peut réaliser un DTG?
Seul un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré peut réaliser un DTG. Un diagnostiqueur DBT Diag se déplace rapidement pour effectuer les diagnostics immobiliers dont le DTG à Dunkerque, offrant des avantages tels que des horaires flexibles et un envoi rapide du rapport.
Qui paye le DTG ?
Le DTG est généralement payé par le syndicat des copropriétaires dans le cadre de la gestion de l’immeuble. En cas de vente, le propriétaire peut en assumer le coût.
Comment commander un DTG à Dunkerque ?
Pour commander un DTG à Dunkerque, contactez DBT Diag par téléphone ou email. Vous pouvez également commander votre diagnostic ou votre pack de diagnostics immobiliers pour la vente ou la location via leur site web.
Tableau récapitulatif des diagnostics immobiliers obligatoires
| Diagnostics | Pour quel type de bien ? | Durée de validité |
|---|---|---|
| Carrez | Bien en copropriété | Illimité sauf travaux |
| Boutin | Bien loué | Illimité sauf travaux |
| DPE | Tout bien chauffé | 10 ans |
| Amiante avant Vente/Location | Bien construit avant 1997 | Illimité si négatif, 3 ans si positif |
| Électricité | Logement avec installation > 15 ans | 3 ans |
| Gaz | Logement avec installation > 15 ans | 3 ans |
| Plomb | Logement construit avant 1949 | Illimité si négatif, 1 an (vente), 6 ans (location) |
| Termites | Bien en zone à risque | 6 mois |
| ERP | Tout type de bien | 6 mois |
| Assainissement | Bien en zone concernée | 3 ans |
| DTG | Immeuble en copropriété | 10 ans |
| Audit énergétique | Tout bien | 10 ans |
Pour plus d’informations et pour commander vos diagnostics, contactez DBT Diag à Dunkerque.
