Est-ce que le diagnostic mesurage est obligatoire pour la vente à Dunkerque ?
Oui, le diagnostic mesurage est obligatoire pour la vente à Dunkerque. Ce diagnostic permet de déterminer la superficie habitable du bien immobilier selon la loi Carrez. Il est nécessaire pour garantir la transparence et informer l’acheteur sur la taille exacte du logement.
Est-ce que le diagnostic mesurage est obligatoire pour la location à Dunkerque ?
Oui, le diagnostic mesurage est également obligatoire pour la location à Dunkerque. Conformément à la loi Boutin, ce diagnostic doit être réalisé pour calculer la surface habitable et protéger les locataires en assurant la précision des informations fournies.
Quelle est la durée de validité du diagnostic mesurage pour la vente ?
La durée de validité du diagnostic mesurage pour la vente est illimitée tant qu’aucune modification n’est apportée à la superficie ou à la disposition du bien immobilier. Si des travaux modifiant la surface sont effectués, un nouveau diagnostic doit être réalisé.
Quelle est la durée de validité du diagnostic mesurage pour la location ?
La validité du diagnostic mesurage pour la location est également illimitée, sous réserve qu’aucune modification n’intervienne dans la surface habitable. Tout changement nécessite un nouveau mesurage.
À quoi sert le diagnostic mesurage ?
Le diagnostic mesurage sert à déterminer la surface habitable exacte d’un bien immobilier. Cela permet de garantir une information précise aux acheteurs et locataires, et d’éviter les litiges liés à la superficie déclarée. Ce diagnostic est nécessaire pour la transparence des transactions immobilières.
Comment se déroule le diagnostic mesurage ?
Le diagnostic mesurage se déroule en plusieurs étapes :
- Prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié.
- Visite sur site pour mesurer précisément chaque pièce du logement.
- Calcul de la surface habitable selon les normes légales.
- Rédaction et envoi du rapport détaillé au client.
Qui peut réaliser un diagnostic mesurage ?
Seul un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré peut réaliser un diagnostic mesurage. Un diagnostiqueur DBT Diag se déplace rapidement à Dunkerque pour effectuer ce diagnostic ainsi que d’autres diagnostics immobiliers. Nos experts sont disponibles selon vos horaires et fournissent le rapport sous 48 heures.
Qui paye le diagnostic mesurage ?
Le diagnostic mesurage est généralement à la charge du propriétaire. Pour une vente, le vendeur en assume le coût. Pour une location, c’est le bailleur qui doit payer ce diagnostic.
Comment commander un diagnostic mesurage à Dunkerque ?
Pour commander un diagnostic mesurage à Dunkerque avec DBT Diag, vous pouvez nous contacter par téléphone ou par email. Nos experts sont disponibles pour fixer un rendez-vous adapté à vos besoins. Vous pouvez commander un diagnostic ou un pack de diagnostics pour la vente ou la location sur notre site DBT Diag.
Tableau récapitulatif des diagnostics obligatoires
| Diagnostic | Pour quel type de bien ? | Durée de validité |
|---|---|---|
| Carrez | Vente en copropriété | Illimité, sauf modifications |
| Boutin | Location | Illimité, sauf modifications |
| DPE | Tout bien chauffé | 10 ans |
| Amiante | Bien construit avant 1997 | Illimité si négatif, 3 ans si positif |
| Électricité | Installation de plus de 15 ans | 3 ans |
| Gaz | Installation de plus de 15 ans | 3 ans |
| Plomb | Bien construit avant 1949 | Illimité si négatif, 6 ans si positif |
| Termites | Zones concernées | 6 mois |
| ERP | Tous types de biens | 6 mois |
| Assainissement | Zones concernées | 3 ans |
| DTG | Copropriétés | 10 ans |
| Audit énergétique | Tous biens | 10 ans |
Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, contactez DBT Diag. Nos diagnostiqueurs certifiés vous accompagnent pour tous vos besoins en diagnostics immobiliers à Dunkerque.
